Vente maison 198 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morfontaine (54920)

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1 500 €/m²
1 Parking

Virginie BUDIN-POMPILIANI - SAFTI

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Description

Située au cœur du charmant village de Morfontaine, Virginie Budin Pompiliani vous propose cette maison mitoyenne d'env. 132 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes généreux, son grand jardin plat, et sa localisation idéale, à seulement 20 minutes d’Esch-sur-Alzette et de la frontière belge. Profitez d’un cadre calme et familial, tout en restant proche des axes autoroutiers et des grandes villes.
Caractéristiques :
Elle se compose d'une entrée avec un majestueux escalier qui dessert une cuisine lumineuse d’environ 20 m², un séjour spacieux d'env 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin clôturé. A l'étage; 4 chambres confortables entre 14 et 16 m²; une salle de douche, un WC séparé, et l'accès à une dépendance. Une buanderie chaufferie; un garage attenant viennent compléter le bien; Fenêtres double vitrage; Dalles béton; Chauffage au fioul le tout sur une parcelle d'env 600M2. A rafraîchir, idéal pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur qui vous ressemble.
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible et bien desservi.
N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823 - SAFTI – BUDIN-POMPILIANI Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1545500 - Réf Superimmo : ANVXZNWOY

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²	1 Parking
Année de construction : 1960	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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