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18
Vente maison 824 500 €
132 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montauriol (66300)
132 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montauriol (66300)
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- 6 246 €/m²
- Terrasse
- 5 garages - 10 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour amateurs d'endroits exceptionnels! Ce domaine offre une vue magnifique sur la mer, la plaine, les montagnes et le Canigou. Le mas (solide construction de 1985) dispose d'une pièce de vie de 46,20m2 , une cuisine indépendante (accès 2ème terrasse), 2 belles chambres, une grande salle de bains, des wc et une terrasse d'environ 140 m2 avec VUE PANORAMIQUE!!! Au rez de chaussée: une entrée qui communique avec le séjour par escalier intérieur, wc et accès à différentes zones dont 180 m2 de garage accessibles par 3 portes sectionnelles. Surface Utile: 370 m2. Surface Habitable: 132 m2. Confort moderne (chauff. au sol, poele, clim., piscine...), pièces spacieuses, cadre enchanteur: AUCUNE NUISANCE, pour ce mas au coeur d'un domaine forestier de 46.5 hectares plantés de pins, de chênes...: fruit du travail d'une vie de passionnés! Le domaine se situe à 5 kms d'une ville avec toutes les commodités et à 30 mns de Perpignan. Idéal pour vivre à l'année dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, villégiature, chasse... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 8C2680915E364A0E - Réf Superimmo : ANVXZTCLA
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| Prix de vente : 824 500 € | Prix au m² : 6 246 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 465 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur mer, sur montagne |
| 5 garages - 10 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au bois, électrique (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  225 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/08/2018.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
04 48 07 24 10
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