Vente maison 370 000 €

132,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente cette grande maison à vendre à Mons-en-Baroeul. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 50 m² avec un toilette indépendant (WC et lave-mains), ainsi qu'une cour de 25 m² sans vis-à-vis. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante via une porte-fenêtre double. Idéal pour accueillir un commerce, un bureau ou une activité professionnelle. Au 1er étage (accès via un escalier dédié à l'espace habitation) : Une spacieuse pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine, un deuxième WC et un balcon. Au 2e étage (espace nuit) : Deux grandes chambres lumineuses, une troisième chambre pouvant également servir de bureau, une salle de douche et un troisième WC indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif (colocation possible) - Usage mixte habitation/professionnel - Ou 100% habitation, avec donc de grands espaces N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle pour organiser une visite ! Nous sommes ouverts en août et disponibles du lundi au samedi pour répondre à vos questions ou vous faire visiter votre future maison à Mons en Baroeul. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 788 € / m²
Taxe foncière : 245 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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