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CAPIFRANCE - Virginie MARIE
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Virginie MARIE 03/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 150 m²

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Mirande (32300)

Aujourd'hui, partons à la découverte de cette jolie maison de campagne en briques et terre crue, exposée plein Sud, au coeur d'un véritable écrin de verdure sur un terrain de quatre hectares de prairies... située entre Auch et Tarbes, tous deux à environ 40 minutes... à vingt minutes de Mirande. Sur place, on se laisse instantanément transporter par cette tranquillité absolue, tout en profitant de cette vue sur ces majestueuses Pyrénées qu'on a l'impression de pouvoir presque toucher. Puis, en se retournant, on observe cette maison d'habitation d'une superficie d'environ 160 m2 qui dessert : * au rez-de-chaussée : une belle entrée (6,50 m2), une spacieuse cuisine (21 m2), une chaleureuse salle à manger (26 m2) où l'on retrouve d'anciens éléments en pierre inscrits dans les murs, un salon doté d'un four à pain (20 m2), un agréable jardin d'hiver baigné de lumière (22 m2) d'où vous pourrez accéder à la piscine, une chambre (11 m2) avec sa salle d'eau attenante (8 m2), un cellier (33 m2) et une chaufferie (12 m2) * à l'étage : deux chambres (de respectivement 12 & 23 m2) et une salle de bains avec toilettes Un grenier aménageable de 20 m2 donne encore la possibilité d'exprimer sa créativité et d'exploiter un espace supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement seront à envisager pour optimiser le potentiel de ce lieu paisible à trente minutes d'Auch. Actuellement, cette ancienne ferme est équipée d'un chauffage central au fuel. Mais ce bien dispose également d'un garage (65 m2), une écurie avec trois boxes (56 m2), une grange (56 m2) et une sellerie (16 m2) pour les heureux propriétaires de chevaux qui aimeraient offrir à leurs compagnons à quatre pattes, un cadre de vie où passer leur retraite. En effet, cette propriété est une réelle invitation à la sérénité, en parfaite harmonie avec la nature ! Alors, n'attendez pas, contactez-moi vite au 06.52.41.91.24 ou au 06.86.85.22.28 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848062)

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L'Agence Massey
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par L'Agence Massey 03/10/2023 - mise à jour 25/03/2024
50
Maison, 190 m²

293 000 € 1 542 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Mirande (32300)

A saisir demeure de caractères avec dépendances attenantes et non attenantes + 1,5 hectares + de photos + d'informations sur notre site Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site Visite live à distance type WhatsApp possible A saisir CHARMANTE MAISON DE CARACTERE 1.6 hectares terrain, prairies + dépendances attenantes et non-attenantes Découvrez sans tarder cette propriété dans un environnement champêtre et bucolique bénéficiant d'une exposition plein SUD et offrant une vue sur les Pyrénées. Un large portail électrique s’ouvre sur une vaste cour et vous permet de découvrir cette propriété composée de sa demeure de caractère, ses dépendances , sa mare aménagée et son terrain dégagée sur les Pyrénées et les coteaux. La porte d'entrée en bois sculpté s'ouvre sur une entrée et dessert l’espace de jour, un espace nuit en rez de jardin , et conduit à l’ étage par un large escalier en bois . Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses boiseries et son sol style tomettes et carreaux anciens. Dans l’espace jour vous découvrez un spacieux salon avec son poêle bois (GODIN) dans son encadrement pierre et bois, une cuisine lumineuse entièrement équipée et aménagée, avec son arrière-cuisine donnant accès au garage/ dépendance/ chaufferie et une vaste salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvertes sur terrasse vue sur le majestueux tilleul et le puit en pierre. Le Rez de jardin est complété par une vaste chambre de caractère avec dressing sur mesure, parquet sous la moquette actuelle et deux grandes fenêtres double ventail ouvertes sur les coteaux et sur la mare extérieure . Enfin , le rez de jardin continue avec un bureau , une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette et un toilette séparé. Le large escalier sculpté vous conduit à un demi-palier qui accueuille une dressing , puis au palier qui offre un espace de nuit composé de deux chambres , dont une équipée d'une cheminée trompe l’œil et l’autre d’un espace eau (toilette + lave main) les deux chambres sont dotées d’une penderie sur mesure et de belles menuiseries récentes (double vitrage de qualité ) offrant une vue sur la campagne . Vous serez charmé par leur volume, leur luminosité, le caractère qui s’en dégage grâce aux poutres apparentes, parquet en bois et aux tapisseries de charme . De plus, vous découvrirez un rangement supplémentaire au demi-palier. Cette demeure est en parfaite harmonie avec son environnement, créant une atmosphère calme et reposante. Son poêle à bois, sa cheminée, son carrelage traditionnel, ses poutres apparentes, les parquets bois et les bibliothèques encastrées contribuent à cette ambiance chaleureuse. L’environnement extérieur vous séduira également , sur les 1.6 hectares vous trouverez deux dépendances non attenantes en parfait état ouvertes sur les coteaux et sur les Pyrénées qui s’adapteront à tous vos projets (yoga, artiste, sport, écurie ...), une mare naturelle, un puit en pierre , tout cela dans un cadre investi de vieux arbres, un frêne centenaire, des acacias , tilleul ... Gros œuvre en très bon état : Charpente, menuiserie, toiture. Environnement champêtre avec commodités à 2mn A VENIR VISITER SANS TARDER !

05 62 94 64 30
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Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 05/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 188 m²

367 500 € 1 955 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 420 m²

Mirande (32300)

Très agréable maison de famille contemporaine avec 5 chambres, piscine et proche de tout commodités (3 km). ** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : CONFORME ** Rez de chaussée : Entrée avec escalier vers l'étage, Cuisine moderne(10 m²) équipée, porte vers 2 térasses couvertes. Séjour de 29 m², les 2 portes vers les deux térasses, vue jardin et piscine. Chambre avec douche et lavabo (13 m²) Chambre (10 m²) Buanderie (7,6 m²) Salle de jeux/chambre de 31 m², Toilettes, Chambre avec salle d'eau intégrée (douche, wc, lavabo) 13 m² avec porte coulissante vers le jardin. Cave à vin/conserverie, Cellier. Double garage et carport. Chambre d'été/véranda chauffée de 11 m² A l'étage : 2 Chambres de 12 m², Salle de bain avec bain balnéo, double lavabo, douche Italienne. Piscine de 11 x 5 chauffée, chlore, douche chaude. Poolhouse et son térasse en bois, abri. Chauffage à gaz de ville. Nouveau cumulus électrique Jardin clôturé, sans vis à vis, étang (également clôturé) Portail automatique (vidéophone) Volets roulants partout (Somfy) Double vitrage Eligible à la fibre Mirande à 3 km, Auch 25 km. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2768.00 et 3744.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Maisons et Manoirs : Danielle Bonnier - Tél. 0680472987 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821148590

06 80 47 29 87
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Human Immobilier Mirande
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Human Immobilier Mirande 21/11/2023 - mise à jour 27/02/2024
8
Maison, 160 m²

316 500 € 1 978 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 581 m²

Mirande (32300)

EXCEPTIONNEL & RARE! Superbe villa de plain-pied de 160m² habitables implantée sur une belle parcelle de plus de 3500m² de terrain. Au calme et sans vis-à-vis vous pourrez profiter de son superbe environnement ainsi que de sa piscine.

05 62 66 03 44
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05 62 66 03 44
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Square Habitat Mirande
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Square Habitat Mirande 29/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
5
Maison, 160 m²

235 294 € 1 471 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mirande (32300)

Square Habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 150 m² , entièrement restaurée et située à une petite dizaine de minutes de Mirande. Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre de près de 50 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Poutres et pierres apparentes, chêne massif, travertin sont les matériaux utilisés pour la restauration de cette bâtisse datant du XVIème siècle. Contactez nous, nous serons heureux de vous faire découvrir ce bien atypique et chargé d'histoire!

05 62 60 48 97
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05 62 60 48 97
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SAFTI - Davy LEVÊQUE
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Davy LEVÊQUE 20/03/2024
9
Maison, 170 m²

400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 170 m²

Mirande (32300)

Située dans la charmante commune de Laas (32170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville de Laas bénéficie d'un environnement préservé, avec ses jardins pittoresques et ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités ( 10 mn ) telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et praticité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 11 170 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Les 6 places de parking sont un atout appréciable pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Datant de 1850, la maison conserve tout son charme d'antan, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété singulière, sans oublier son lac , sa cave , son puits , son poulailler, son car port , et ses deux grands garages . À l'intérieur, cette demeure de 170 m² propose un agencement harmonieux de 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie multiples. Les 3 salles de bain et 3 toilettes offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que la surface habitable généreuse permet de profiter d'espaces lumineux et chaleureux. Une maison de caractère où il fait bon vivre ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

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