Vente maison 299 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mélicocq (60150)

Bien sous garantie décennale ! A 17min de Compiègne (60), environ 45 min de l'aéroport CDG et 45min en train direct pour Paris Gare du Nord depuis Compiègne, Johanna SONKIN vous présente : superbe maison familiale de 2018 mesurant 132 m² et DPE lettre B, offrant un cadre de vie idéal. La maison s'étend sur 2 niveaux et, orientée Est-Ouest, elle est baignée de lumière. Au total, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. Une confortable pièce palière à l'étage dessert les 4 autres chambres, ainsi que la salle de bains. 2 WC séparés, un à chaque niveau. Une des chambres possède un spacieux dressing. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme. Buanderie/cellier attenant à la cuisine. La maison est chauffée par pompe à chaleur et tous les volets sont motorisés et télécommandables de manière centralisée. L'adoucisseur d'eau est un plus. La porte-fenêtre côté salle à manger donne sur une très belle terrasse de 35m2 et sur le jardin plat et dégagé, avec sa jolie pelouse. Deux places de stationnement attenantes à la maison et nombreuses places disponibles dans la rue. Des travaux de clôtures extérieures à achever.
Ecole maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied. Ramassage scolaire pour collégiens et lycéens également. Tous commerces à 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Johanna SONKIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 241 463 Evry

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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