Vente maison 190 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Médis (17600)

Situé au coeur de la commune de Médis, à seulement quelques minutes de Royan et des plages, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'un logement principal de 60 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. A cela s'ajoutent trois chais attenants totalisant 72 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la surface habitable, atelier ou espace de stockage. Le bien est situé en zone Ub du PLU, permettant divers projets de rénovation ou de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien idéal pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel dans un secteur attractif. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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