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Vente maison 242 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maubeuge (59600)

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  • 1 833 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Julien DECOBERT - Nidéal

Julien DECOBERT - Nidéal

06 64 80 83 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maubeuge, secteur calme
242 000€ HNI
Infos et visites :
06 64 80 83 81
Visite virtuelle :
Pavillon individuel habitable de plain pied de 132 m² , bâtie sur 1273 m² avec 4 Chambres, un bureau, un sous-sol complet avec garage comprenant au RDC :
Entrée
Séjour
Cuisine
2 chambres
Bureau ou petite chambre
Salle de bains
WC
à l'étage :
Palier/bureau avec point d'eau
2 chambres
2 greniers
Terrain à bâtir vendu avec la maison
Sous-sol complet
Tout à l'égout
Simple vitrage bois avec volets
Cheminée
Chauffage central gaz
Exposée plein sud
Taxe foncière 1700 €
DPE D : 245
GES D : 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € par an et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
A VOS VISITES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2194) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2194-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZZW5W
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 273 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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