Vente maison 386 650 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison semi-bourgeoise située aux portes de Lille, dans un secteur prisé et stratégiquement connecté.
Le Cachet de l'Ancien Rénové
Cette propriété rare a su conserver tout son cachet d'origine : parquets massifs, moulures élégantes, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux.
Séjour/Salle à manger spacieux et traversant, cuisine récente avec sa verrière. Elle offre 3 chambres et des combles aménageables.
Un sous-sol de 70m² donnant accès sur une terrasse et jardin paysager, véritable écrin de verdure au calme, idéal pour vos moments de détente en extérieur
Raccordée au tout-à-l'égout Réfection de la toiture principale avec isolation en 2024
Localisation Idéale et Connectée
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à une accessibilité incomparable :
Métro et CHU Oscar Lambret à 10 minutes à pied, accès rapide au périphérique de Lille (3min en voiture), facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une localisation isolée.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 132 m²
- Surface terrain : parcelle 235 m² / jardin 100 m²
- DPE : D (197kWh/m²)
- Prix : 386.650€ FAI
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Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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ORPI ARMENTIÈRES

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