Vente maison 100 700 €

132 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Liessies (59740)

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763 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

3DIMMO

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Description

Maison avec jardin proche de la frontière belge
Située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes du ValJoly et de la Belgique, cette maison familiale offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un bureau. Le deuxième étage propose également un palier et deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres.
Une cave, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble.
Quelques travaux de confort sont à prévoir, permettant à chacun de remettre la maison à son goût et d'en faire un véritable cocon.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 3D04451-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT5SD

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Caractérisques

Prix de vente : 100 700 €	Prix au m² : 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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