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Vente maison 225 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lézan (30350)

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  • 1 705 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Située dans un charmant village offrant toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village à moins de 10 minutes d'Anduze. Elle dispose d'un spacieux garage de 65 m2 et d'une ravissante terrasse de 32 m2, idéale pour vos moments de détente.
Parfait pour un premier achat, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un séjour salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Une deuxième cuisine, située à proximité de la terrasse, est spécialement conçue pour vos repas en plein air, avec un four et un barbecue, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous aurez accès à des combles aménageables de 40 m2, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison pleine de charme. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 28/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 112A - Réf Superimmo : ANVXW68HV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an
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Infos légales : 33262686000099
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