Superimmo
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Vente maison 528 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lésigny (77150)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Anne ANTOINE - iad

Anne ANTOINE - iad

93 avis
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Description

iad France - Anne ANTOINE vous propose: Au sein d'une résidence de standing avec terrain de tennis, piscine, espaces verts, venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 6 pièces principales. D'une superficie carrez de 132 m2 et plus de 160 m2 au sol, elle est composée comme suit : le rez de chaussée comprend, d'un côté, une entrée, un salon séjour traversant de plus de 46 m2, une cuisine semi ouverte entièrement équipée de près de 13 m2, un garage fermé d'environ 14 m2 et de l'autre côté, un couloir menant vers une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. L'étage est composé d'un palier qui dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Cet étage est en partie rénové et demande à être finalisé. Le tout est érigé sur une parcelle sans vis à vis de plus de 900 m2. LES ATOUTS : résidence familiale très prisée, proche de toutes commodités, agréable pièce de vie, chaudière à gaz individuelle récente. Beaux volumes intérieurs comme extérieurs. A visiter rapidement !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1857944 - Réf Superimmo : ANVXZO3ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 918 m²Terrasse
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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