Vente maison 478 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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3 621 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois

65 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison en meulière de 132 m² située aux Pavillons sous Bois au centre ville "La Basoche", à vendre pour 478 000 euros. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux exposé à l'est. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéales pour le quotidien. A l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 516 m², avec deux terrasses pour vos moments de détente. La maison, construite dans le style des années 30, est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, un garage double et un sous-sol sont également inclus, ainsi qu'une alarme et la climatisation. Le portail électrique facilite l'accès à votre nouveau chez-vous. Localisée à seulement 10 minutes du tramway et à 5 minutes des écoles (Alliance et Robillard) et des commerces (marché, Franprix), cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet aux Pavillons sous Bois pour plus d'informations.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3533 - Réf Superimmo : ANVXZNGHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Taxe foncière : 2 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 516 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1947	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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GUY HOQUET PAVILLONS SOUS BOIS

Siren : 841810294 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 038 415

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