Vente maison 129 990 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc (36300)

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Blanc. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement offrant de nombreuses commodités, y compris un hôpital à proximité, et une variété d'activités sportives.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 132 m²
Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres
Chauffage : Central gaz de ville (coût annuel d'environ 2000 €)
État général : Très bon état
Construction : Pierres et tuiles
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Environ 1 500 €
Détails :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 12,2 m²
Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, îlot central), ouverte sur salle à manger/séjour - 31 m²
WC : Indépendant
Garage : Attenant de 24,5 m²
Deux places de parking devant la maison
1er étage :
Palier et dégagement : 8,1 m²
Dressing : 17,2 m² (inclus dans la vente)
Chambre : 15,5 m² (totalement rénovée)
Chambre : 13,5 m² (à rénover)
Chambre : 27 m² (totalement rénovée)
Salle d'eau : Avec WC - 4,5 m²
Grenier :
Isolé au sol et faisant la superficie de la maison, aménageable pour un usage futur
Extérieur :
Cour : Environ 50 m², avec cellier et une dépendance pouvant servir de cuisine d'été
Rénovations récentes :
Électricité
Plomberie
Chaudière avec thermostat (neuve)
Cuisine équipée
Salle de bains
Sols
Toiture de 10 ans
Travaux à prévoir :
Certaines fenêtres ont du double vitrage et d'autres du survitrage, des travaux de menuiserie seront à prévoir à un moment donné.
Classe énergétique : D
Description visuelle :
Cette maison en pierre, avec ses volets en bois et son toit en tuiles, respire le charme rustique. La cour extérieure offre un espace paisible et privé. À l'intérieur, la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux, avec des poutres apparentes et un éclairage moderne qui ajoutent une touche de caractère. Les chambres sont spacieuses et lumineuses.
Commodités et activités sportives à proximité :
Le Blanc offre une variété de commodités et d'activités sportives pour tous les goûts. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste, des établissements scolaires, des services de santé, et un hôpital pour répondre à tous vos besoins médicaux. Pour les amateurs de sport, la ville propose de nombreuses activités, notamment :
Canoë-Kayak : Club de Canoë-Kayak et Canoë Découverte Val de Creuse sur l'avenue Pierre-Mendès-France.
Sports aériens : Aéro-Club du Blanc et École Française de Parachutisme à l'aérodrome du Blanc.
Tennis et fitness : Le Tennis Club Blancois propose des cours de tennis, fitness et musculation.
Équitation, gymnastique, escalade, rugby, VTT, et bien d'autres activités sportives.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un espace extérieur et d'un accès facile à une variété d'activités sportives et de loisirs.
- Prix & visites :
129 990€ HAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Mes autres annonces sur mon site professionnel : Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 129 990 €

Prix au m² : 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

Contacter l'agence
SALLOT RODOLPHE

Siren : 938594850 - N° de carte professionnelle : 938 594 850

06 36 75 90 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.