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Vente maison 356 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
ENTRE VOUS ET NOUS

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51 avis
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Description

Réf VM766 - Maison récente 4 chambres.
Votre Agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette très belle maison coup de coeur, de plain pied, achevée en 2024 et proposant de belles prestations, située à 5 mn de Langon.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, 2 WC.
Vous profitez d'un jardin au calme et d'une piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Garage attenant.
Commerces et école à proximité, accessibles à pied.
A découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827988999

Publiée le 27/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM1067-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXZJQTP
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Piscine
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage: au sol
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 61 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 950717553
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