Vente maison 475 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labbeville (95690)

Un nouveau chapitre de votre vie commence à Labbeville…
Imaginez une maison nichée dans l'un des plus beaux villages du Vexin, entre L'Isle-Adam et Pontoise, à deux pas de la charmante Nesles-la-Vallée et de ses commerces.
Construite en 1995, soigneusement entretenue depuis, cette maison familiale incarne parfaitement l'esprit du Vexin : du caractère, de l'espace et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère accueillante : au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre une vie de plain-pied appréciable.
La cuisine dinatoire, généreuse, ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, invitant aux déjeuners au soleil et aux soirées d'été autour du barbecue, sans aucun vis-à-vis.
Le séjour double est traversant, et est baigné de lumière matin et soir, véritable cœur battant de la maison.
À l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, un grand dressing (ou +1 chambre), une buanderie pratique avec WC, et une grande salle de bains équipée d'une douche pour plus de confort.
En bonus, le sous-sol aménagé propose un bureau pour le télétravail et plus, un atelier pour les projets bricolage, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, une charretterie avec grenier vous offre encore plus de rangements.
Ici, tout est pensé pour vivre bien, entouré de nature, tout en restant connecté aux commodités.
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier charme authentique, espace et proximité des grands axes.
Référence agence : 424

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 598 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	242 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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ADAMOISE DU GRAND VAL (AGV)

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