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Description

Authentique maison des années 30, aux détails Art Déco préservés, alliant caractère et élégance. Elle offre un séjour traversant, baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE. Un grand jardin arboré et clos de murs, garage et stationnement sur la parcelle.
Située à moins de 10 minutes à pied du centre historique de La Rochelle.
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Référence agence : 9369

Publiée le 18/01/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : HV48-E1X-IH4 - Réf Superimmo : ANVXXOMBB
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 295 € / m²
Taxe foncière : 2 081 €

33 285 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 715 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 619 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
15 août 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €
6 mai 2025

Baisse de 0,4%

749 000 €
3 avril 2025

Baisse de 10%

752 000 €
18 janvier 2025
836 000 €
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