Vente maison 156 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

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1 182 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

44 avis

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Description

Exclusivité - Visite virtuelle disponible. Au cœur d'une commune avec commerces, écoles primaires et services, maison familiale sur 746m2 de terrain, à 10 mns de Bressuire, 45 mns de Cholet ou de Niort. Niveau principal : Entrée, séjour lumineux d'env. 30m2, salle à manger, 4 chambres ( de 9,15 à 10,4m2 ), salle d'eau et wc. Volets roulants électriques. Rez-de-jardin : Séjour/salle à manger côté jardin avec cheminée/insert, cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse en façade, cellier et salle d'eau/wc. Garage, atelier et grande buanderie/chaufferie. Jardin clos sur l'arrière. Chauffage fioul, double vitrage, tout à l'égoût. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 30772 - Réf Superimmo : ANVX101KIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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