Vente maison 299 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Izeaux (38140)

Sur les hauteur de la commune d'Izeaux, venez découvrir cette charmante maison en pisé avec dépendance et son grand jardin arboré de 1995m², au calme total!
Maison de 5 pièces, 137m² au sol avec 4 chambres dans un écrin de verdure, sans vis à vis!
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un salon avec cuisine ouverte sur le séjour de plus de 40m², avec cellier, un WC, mais aussi d'une cave avec garage et dépendance.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec un deuxième WC et deux belles chambres de 14 et 16m² chacune, puis au second étage un pallier desservant deux autres belles chambres de 13 et 17m² avec placard.
Vous aurez la possibilité d'agrandir cette habitation via un espace près aménagé avec une grande verrière, parfait pour recevoir des amis ou de créer un atelier ou autre...
Des travaux de toiture on été réalisé ainsi que l'isolation de la façade. La toiture date de 10 ans, et les travaux d' isolation ont été réalisés sur toute la face nord!
Sur les 1995m² de terrain une parcelle de terrain d'environ 700m² peut-être détaché à l'arrière de la maison et sans gène occasionné car le terrain est totalement constructible!!!
A VOIR Rapidement!!
Référence agence : 4850

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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SAINT GEOIRS IMMOBILIER

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