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Vente maison 281 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Héricourt-en-Caux (76560)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Héricourt-en-Caux (76560)
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- 2 129 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
?Une maison contemporaine où chaque détail respire la douceur de vivre ?
Idéalement située, cette jolie maison contemporaine, construite en 1996, est un véritable havre de paix au coeur de la vie quotidienne. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, services médicaux… et même la gare d'Yvetot à seulement quelques minutes. Un emplacement rare qui conjugue praticité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, sublimée par sa mezzanine élégante et sa véranda baignée de lumière, idéale pour savourer les premiers rayons de soleil. La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec salle de douche privative : un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.
À l'étage, un vaste palier se prête à toutes vos envies : coin lecture, espace jeux, bureau… Trois belles chambres, une salle de bain et un toilette complètent l'étage, avec la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, le charme continue : un jardin clos et arboré, face à la forêt, où chaque saison offre une vue surprenante et magnifique. Un véritable cocon de nature .
Le garage, ainsi que trois places de stationnement privatives, viennent parfaire ce bien.
? Cette maison contemporaine allie modernité, confort et emplacement privilégié.
Une pépite qui mérite enfin d'être découverte en vrai !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913691838
RCP Groupama.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1774-YDC - Réf Superimmo : ANVXZKU8C
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| Prix de vente : 281 000 € | Prix au m² : 2 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 204 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1996 | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
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