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Description

Nichée dans un écrin de verdure dans une rue calme proche des axes et commerces, elle a tout pour plaire ! Une entrée en travertin, un vestiaire, des wc en bas et à l'étage, une chambre de plain-pied, un cellier, une belle cuisine équipée, un large séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud/Ouest de plus de 500 m² sans vis à vis dotée une adorable maisonnette. A l'étage, quatre belles chambres et deux salles de douches. Cette maison, très soignée, offre un double garage et un parking pour camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : RBX-38863-FRUBI - Réf Superimmo : ANVXZXUBY
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Caractérisques
Prix de vente : 593 000 €Prix au m² : 4 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 565 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 817 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageAnnée de construction : 1991
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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