Vente maison 245 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

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1 856 €/m²

Histoire Immobilière

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Description

HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier composé de deux longères Bretonnes de plain-pied, de 79 et de 53m2, implanté sur un terrain de 500 m2 environ. La première se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur un bel espace de vie avec sa mezzanine, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. Dans la deuxième longère de 53m2, nous allons retrouver une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres confortables. Le jardin idéalement exposé est un véritable atout afin de profiter du cadre naturel exceptionnel. Ces deux longères Bretonnes sont très appréciées pour leur esthétique rustique, leur charme et leur caractère traditionnel. Idéal pour des gîtes touristiques ou pour une résidence principale de plain-pied. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William JAFFRÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911297653 - BREST.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : GL285- - Réf Superimmo : ANVXZ25AU

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Taxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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