Vente maison 488 800 €

132 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Groix (56590)

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3 703 €/m²
1 Garage

L'Agence Baïço

06 58 95 06 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre, salle d’eau, véranda, cellier et WC indépendant.
L’étage comprend 4 chambres et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, deux cours orientées est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée.
Un grand garage complète ce bien.
Surface habitable: 132m2. Chauffage: Pompe à chaleur
Prix: 488 800€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (470 000€ net vendeur soit 4%).
Contactez Solène Romieu au 06.58.95.06.17, l'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire.
Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : M54 - Réf Superimmo : ANVXZBKUB

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 703 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 398 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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