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Vente maison 367 500 €
132,86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gresswiller (67190)
132,86 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gresswiller (67190)
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- 2 766 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité à saisir à Gresswiller!
Idéalement située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 132 m² offre de beaux volumes et un agencement pensé pour la vie de famille.
Au niveau principal, une entrée mène à un vaste séjour lumineux avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², donnant directement sur une terrasse plein sud de 21 m². Vous y trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² avec espace dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
La terrasse, équipée d'un grand store électrique, surplombe le jardin et bénéficie d'un espace de rangement pratique, accessible également depuis le garage.
Le sous-sol, de plain-pied, dispose d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage combinant poêle à granulés dans le séjour et plancher chauffant électrique au rez de chaussée et des radiateurs récents à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le tableau électrique aux normes et garantissent une installation sans travaux à prévoir.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour accueillir votre famille !Une visite virtuelle est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter avant de nous appeler pour plus d'informations, ou prendre rendez-vous pour une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 24185-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXZI071
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 766 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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