Vente maison 530 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Gaillard (74240)

GAILLARD - Secteur Pont-Noire, Maison individuelle de Type 5 - 5 chambres - 132 m² - À rénover
Rare opportunité à deux pas de la douane de Moillesulaz dans un lotissement très recherché.
Découvrez ce bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement, situé sur une parcelle plate et ensoleillée de 600 m².
La maison, répartie sur deux niveaux, offre une belle base pour une rénovation complète :
Non soumis (article R134-1 du CCH)
REZ-DE-CHAUSSEE de 75 m² avec entrée indépendante :
- Grand dégagement
- 3 chambres avec placards
- 1 salle de bains avec WC
ETAGE DE 60 m²
- Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 1 salle de bains
- 1 chambre supplémentaire
Un devis détaillé est disponible : il estime les travaux de rénovation à environ 150 000 €, selon les finitions et matériaux choisis.
? Un bien rare dans un secteur recherché aux portes de Genève, à personnaliser selon vos envies Contactez Leonardo De Girolamo 0782842459 - 3G IMMO Ville-la-Grand pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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