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Vente maison 698 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
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- 5 288 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d’une maison où tout se vit sur un seul et même niveau ? Cette villa de charme de 132 m2 répond parfaitement à cette exigence : l’ensemble des pièces de vie, la suite parentale, ses 3 autres chambres et la terrasse s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et la piscine. Le confort absolu !
Toute offre sérieuse sera réellement étudiée par les propriétaires:
L'essentiel en un regard:
Plain-pied authentique + Piscine + Quartier prisé : une combinaison rarissime sur Fréjus. Venez découvrir l’expérience d’une vie où chaque pièce prolonge naturellement votre quotidien vers les extérieurs. Coup de cœur garanti !
Séjour et salle à manger (≈ 40 m2), baies vitrées sud est : franchissez le seuil, vous êtes déjà dehors, sur la terrasse face à la piscine et avec un panorama de rêve sur le Massif de l'Estérel.
Cuisine indépendante directement prolongée par une véranda baignée de lumière idéale pour les repas d'hiver ou un coin lecture.
Suite parentale de 17 m2, également de plain-pied : dressing, salle d’eau privative, WC séparé… tout est à portée de main.
Quelques marches (4) seulement mènent à l’espace nuit enfants/invités (3 chambres + salle de bains avec WC), laissant la zone principale entièrement « step-free » au quotidien.
Extérieurs au même niveau : le luxe sans effort
Terrain arboré de 760 m2 à l’entretien facile, accessible sans escalier depuis chaque pièce principale.
Piscine traditionnelle 8 × 4 m niveau terrasse : plongez, reposez-vous, servez l’apéro… toujours de plain-pied !
Fonctionnalités premium
Parking couvert double avec plusieurs espaces rangements et plusieurs parkings intérieurs, accès direct à la villa
Emplacement en sus pour un camping-car toujours sur la parcelle
Sous-sol pratique (buanderie/cellier) séparé de la partie habitable pour conserver un espace de vie épuré.
Chauffage, insert, climatisation reversible DAIKIN et prestations soignées pour un confort quatre saisons.
Emplacement recherché et ultra-pratique
Écoles, commerces, médecins : tout est à moins de 5 minutes.
Autoroute A8 à 3 km, 4 gares à moins de 10 minutes : mobilité optimale, tranquillité intacte.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1461 - Réf Superimmo : ANVXZ372J
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 5 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 758 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1988 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 366 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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Siren : 800994980 - N° de carte professionnelle : 6046
06 51 38 66 64
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