Vente maison 395 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

PLEIN CENTRE - COMBLES AMÉNAGEABLES - LUMINOSITÉ - TERRAIN PLAT -
FORT POTENTIEL - EXTENSION / AGRANDISSEMENT POSSIBLE
Envie d'un bien unique pour exprimer toute votre créativité ?
Cette maison individuelle type "CHALET" d'environ 132 m² habitable, élevée sur cave, complétée par un garage, À RENOVER est idéale.
Emplacement privilégié, situé à deux pas de commerces, supermarché, transports en communs, école et du Collège Jean De Tournes.
Implanté sur une parcelle plate de 630 m² (URi1B, 30%), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.
Actuellement composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant sur la véranda,
de 2 chambres (3° possible), d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ce bien se distingue par son potentiel. Stationnements et cave, complètent ce bien.
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Référence agence : 1082

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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