Vente maison 315 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foix (09000)

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2 386 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

09000 Foix - Villa récente de plein pied T5 - Bonjour je vous propose cette superbe maison de plein pied située à quelques minutes à pied et avec vue du château de Foix (09000), près de tous commerces, arrêt de bus , dans un quartier résidentiel très calme
La villa se compose de 4 chambres, et une pièce à vivre salon cuisine séjour de 52 m² très lumineuse avec son poêle à granulés et sa cuisine équipée aménagée
Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne
Un wc séparé
Le garage est relié à la buanderie dimension global : 21 m²
L'ensemble de la maison est sous alarme et domotique : volets roulant et moustiquaires aux fenêtres accès garage clavier à code
Vide sanitaire
L'extérieur est piscinable potentiellement , exposé SUD / SUD EST
Le jardin est clôturé , arboré avec vue sur le château
Un petit cabanon vous permettra de ranger vos outils
Une visite est possible toute la semaine et le week end aussi ( dimanche inclu )
N'hésitez pas à me contacter, je vous répondrai avec plaisir
à bientôt
stephane Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 106932DHI2587 - Réf Superimmo : ANVXZJX49

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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