Vente maison 339 000 €

132,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ezanville (95460)

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2 555 €/m²

AROLA GESTION

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Description

Ormesson immobilier vous présente cette maison familiale, conjuguant un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité des écoles (école des Bourguignons et Collège Aimé Césaire), commerces et commodités à pied. Dans une impasse paisible, face à de grands espaces verts avec chemin de randonnée, découvrez cette maison familiale de 130m² habitables env., où confort, fonctionnalité et lumière se marient à merveille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement accède au séjour double , traversant, baigné de lumière, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès au jardin arrière, une buanderie, puis un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 grandes chambres et un bureau ou dressing, selon vos besoins. Cerise sur le gâteau : Une vaste et lumineuse pièce de 23m² au sol, sous les combles : Parfaite pour un espace parental supplémentaire, un home cinéma ou salle de jeux... Chaudière au gaz à condenstion de 2024. Contactez-nous pour la visiter et tomber sous le charme... Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au :Pour toute information ou demande de visite, contactez nous au 01 39 64 89 92. Cette annonce vous est proposée par Hélène Gravet, Agent commrcial en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 821 478 325, agissant pour le compte de l'agence Ormesson Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 907 - Réf Superimmo : ANVXZIULV

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²
Taxe foncière : 1 604 €

Honoraires à la charge du vendeur.

132,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 299 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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