Vente maison 375 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaussais-sur-Mer (22650)

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2 841 €/m²
2 garages - 6 parkings

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Description

TALLEC IMMOBILIER propose 2 maisons meublées, un bien rare à la vente ! Situé dans un cadre paisible à 5km du centre de Ploubalay et 6km des plages de Saint-Jacut, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées, indépendantes et meublées offrant une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou un projet familial. Maison 1 : Entrée indépendante Buanderie avec WC Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée A l'étage : palier avec mezzanine desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Garage 16.00m² Maison 2 : Entrée indépendante Salle d'eau aux normes PMR + WC Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée A l'étage : palier avec mezzanine desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Garage 16.00m² Atouts supplémentaires : -Deux terrasses plein Sud, sans vis-à-vis Le tout sur une parcelle d'environ 1 190 m² paysagé. Un bien clé en main en excellent état, rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en gardant leur indépendance. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXZQ4CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²	2 garages - 6 parkings
Année de construction : 2014	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 047 € / an

Maximum : 1 417 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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