Vente maison 467 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 538 €/m²
3 terrasses
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

** AGENCE WEELODGE ** SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité du CENTRE-VILLE, du PARC DU PRIEURE et de la GARE SCNF! UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE qui dégage beaucoup de charme et crée une atmosphère dépaysante. . Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une chambre passante et UNE SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative avec wc. Au niveau inférieur un SEJOUR CATHEDRALE de 38 m² avec poêle, une GRANDE CUISINE EQUIEPEE donnant accès à la TERRASSE PLEIN SUD avec VUE SEINE, wc avec lave mains. Au deuxième niveau un BEL ESPACE BUREAU donnant accès à une autre terrasse et DEUX CHAMBRES dont une avec salle d'eau avec wc. Vous disposez aussi de DEUX CAVES et de DEUX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN, vous aurez l'occasion d'apprécier des POUTRES EN CHÊNE et des PIERRES APPARENTES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM27749-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZTQCO

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 Parkings
Cave	3 terrasses
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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