Vente maison 369 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clarensac (30870)

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2 795 €/m²
3 Parkings

Sabine LAVALLEY - SAFTI

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Description

Sabyne Lavalley vous présente, cette charmante villa située sur la commune de Clarensac, au cœur d’un village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages.
D’une superficie généreuse de 132 m², cette maison familiale s’ouvre sur un terrain de 500 m², joliment aménagé, avec piscine au sel, cabanon de rangement, terrasse et stationnement privatif.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier pratique et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Option de confort :
Double vitrage
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Aspiration centralisée
Gouttières
Piscine au sel avec régulateur de PH
Borne électrique pour véhicule
Fibre...
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06.23.78.41.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689 - SAFTI – LAVALLEY Sabine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1468315 - Réf Superimmo : ANVXYGIJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 795 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	3 Parkings
Année de construction : 2011	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 2,6%

369 000 €

6 mai 2025

379 000 €

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