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Description

Impeccable petite maison facile à vivre.
Grande pièce de vie, avec différence de niveaux, cuisine, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, grande salle de bains.
Un beau balcon filant à l'étage permet de profiter de l'extérieur, à l'abri, depuis une chambre.
Cette maison propose également, une cave habitable (cheminée et point d'eau), une grande cave (environ 80 m², ouverte sur l'extérieur), ainsi que deux petites caves annexes.
Chaudière gaz propane, remise au goût du jour à prévoir.
N'hésitez pas ! Laissez-vous séduire !
Annonce rédigée par Clarisse Poisson
EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871
Référence agence : 423

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 287L-DU3-VPC - Réf Superimmo : ANVXZVGSL
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 627 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 4,6%

209 000 €
15 novembre 2025

hausse de 4,3%

219 000 €
13 novembre 2025
210 000 €
Localisation
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