Vente maison 540 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chindrieux (73310)

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4 091 €/m²

L'EDELWEISS IMMOBILIER

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Description

CHINDRIEUX - MAISON 6 PIECES À VENDRE
Située sur les hauteurs prisées de Chindrieux, cette superbe villa de 182 m2 6 pièces à vendre séduit par son exposition ensoleillée, son cadre paisible et ses prestations de qualité. Offrant un panorama dégagé et une belle luminosité tout au long de la journée, elle représente un véritable havre de paix pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un accès direct au sous-sol et au garage vient compléter ce niveau très pratique.
À l'étage, vous découvrirez une vaste salle de jeux, parfaite pour les moments de détente ou les activités familiales, ainsi qu'une troisième chambre. Cet espace offre également une possibilité d'extension d'environ 80 m2, permettant de créer de nouvelles pièces selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de loisirs.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et paysagé de 500 m2, agrémenté d'un garage, d'une cave et de trois places de stationnement extérieures. Un terrain constructible non attenant de 260 m2 vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement ou de construction future.
Cette villa allie emplacement privilégié, volumes généreux et lumière naturelle dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur de Chindrieux, venez découvrire cette maison 6 pièces de 182 m2 à vendre sans tarder pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3151 - Réf Superimmo : ANVXYZB59

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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