Vente maison 256 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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1 939 €/m²
Exclusivité
1 Garage

France Pro Immobilier

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Description

Votre agence immobilère FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Charmant pavillon individuel de 132 m2 habitables, niché dans un quartier paisible et très prisé, à deux pas du vieil Octeville et de toutes les commodités
Dès l’entrée dans cette maison à la décoration atyphique, vous serez séduit par une cuisine aménagée et un grand séjour chaleureux grâce à sa cheminée authentique. L'espace de vie est prolongé d'une véranda de 24 m2 baignée de lumière
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre selon vos envies.
Côté extérieur, profitez d’un garage attenant pratique, d’une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis ainsi que d’un charmant jardin avec un abri de jardin
Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié : une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXZL60L

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²	1 Garage
Année de construction : 1976	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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