Vente maison 272 300 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chazé-sur-Argos (49500)

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2 063 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
SAINTE GEMMES D'ANDIGNÉ
Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un environnement calme, avec accès à toutes les commodités à pied.
La maison offre une entrée de plain-pied menant à un espace de vie lumineux de 45 m² avec un accès sur une terrasse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une pouvant faire office de suite parentale, une salle deau et un WC indépendant.
À létage, une mezzanine qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi quune deuxième salle deau avec WC.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une lingerie, une cave, un grand garage et de multiples rangement.
Le tout sur un terrain de 711 m².
Coup de cur assuré, à visiter sans tarder !
Prix : 272 300 FAI*
*Dont Honoraires 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 260 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 et 2450 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5713 - Réf Superimmo : ANVXZOT15

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Caractérisques

Prix de vente : 272 300 €	Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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