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Description

Située dans un quartier prisé de Château-Renault, cette maison de 135 m² répartie sur trois niveaux combine beaux volumes, luminosité et potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Une véranda agréable, utilisable en toute saison
Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse plein sud
Une salle de bain moderne avec douche
À l'étage
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
Au rez-de-jardin
Des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis… tout est possible !
À l'extérieur
Un jardin intime et facile d'entretien
Une annexe de 40 m², idéale pour une profession libérale, un atelier créatif, un studio indépendant ou encore un espace de télétravail
Aucun gros œuvre à prévoir : il ne reste qu'à personnaliser la décoration pour en faire une maison à votre image.
Nouveauté : une vidéo de présentation est disponible sur notre site Orpi – Agence de la Place, pour découvrir le bien comme si vous y étiez !
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Caroline Ferrigno pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 345

Publiée le 19/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : LTJN-KLM-ASQ - Réf Superimmo : ANVXYUOZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 197 400 €Prix au m² : 1 495 € / m²
Taxe foncière : 417 €

12 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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