Vente maison

132 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Château-la-Vallière (37330)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Solution.immo

25 avis

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Description

Sous compromis : A saisir rapidement !
Maison 6 chambres avec sous - sol et jardin arboré-idéale famille nombreuse
Grande maison familiale offrant 6 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un sous sol complet (chambre, cuisine, cave, garage).
Terrain arboré, clôturé, au calme.
Quelques travaux à prévoir (huisseries, déco). Gros potentiel !
* Chauffage insert et fioul
*Calme et verdure
A proximité des commodités / écoles / transports et commerces
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thiery CHASLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 470 783 - Tours

Publiée le 02/07/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VM13290-SI-TC - Réf Superimmo : ANVXYY2IW

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 6,1%

212 000 €

2 juillet 2025

225 780 €

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