Vente maison 502 560 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 807 €/m²

La Française Immobilière - Cesson-Sévigné

69 avis

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Description

Dans le quartier de la Menouriais à Cesson-Sévigné, agréable maison type 6 de 132 m² composée de la manière suivante : Entrée, pièce de vie à l'étage dans une extension de la maison, baignée de lumière avec poêle et accès à une grande terrasse exposée plein ouest. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, et cellier. Dans la partie la plus ancienne de la maison, un large dégagement avec poêle donne accès à une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un WC séparé et une salle d'eau de bonne taille. A l'étage, l'escalier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec très grand placard de rangement. La maison ancienne a été entièrement rénovée, la toiture a été remplacée par de l'ardoise naturelle. Volets électriques sur l'ensemble des huisseries. La maison dispose d'un atelier sous une partie de l'extension. L'ensemble sur une parcelle de 1000 m², au calme et sans vis-à-vis. Accès rapide à la rocade et aux transports en commun amenant à Cesson ou Chantepie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : LFI-CESSON-19711 - Réf Superimmo : ANVXZI65Z

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Caractérisques

Prix de vente : 502 560 €	Prix au m² : 3 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 22 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3,8%

502 560 €

21 septembre 2025

522 453 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CESSON-SÉVIGNÉ

Siren : 378968804

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