Vente maison 274 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caunes-Minervois (11160)

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2 076 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

LA CLE DU MINERVOIS

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Description

Venez découvrir cette jolie villa située dans le village de Caunes Minervois . Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux , avec un accès direct à une terrasse . Pour la partie nuit 5 chambres dont une de 22m² , un WC indépendant , une salle d'eau . En sous-sol un grand garage de 34m² et une pièce de 7.50m² . Sur l'extérieur une belle parcelle de 695m² arboré , intimité assurée !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19

Publiée le 13/04/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 11040229 - Réf Superimmo : ANVXYB7ND

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 695 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix

20 mai 2025

Baisse de 7,1%

274 000 €

13 avril 2025

295 000 €

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