Vente maison 250 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

Calonges (47430)

iad France - Isabelle Caulier vous propose: Sur la commune de CALONGES, je vous propose cet ancien corps de ferme comprenant une maison, un hangar et un séchoir.
Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour une famille, une activité agricole, un professionnel.
La maison d'habitation de plain-pied est composée d'une cuisine, un salon, une arrière-cuisine donnant accès au garage et à la grange attenante, deux chambres, une salle-de-bain et un wc.
Un grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires à l'étage de la maison .
Le bien comprend également un grand hangar de plus de 375 m² et un séchoir de 120 m² pouvant être aménagé en habitation.
A l'extérieur vous trouverez un terrain de 8400 m² avec un puits.
Possibilité d'acquérir plus de terrain.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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ISABELLE CAULIER - IAD

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