Vente maison 529 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brunoy (91800)

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4 008 €/m²

Arthurimmo.com Yerres

06 19 57 45 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 132m2 - 7 pièces secteur école Saint Pierre
Vous êtes sans aucun doute au bon endroit et au bon moment !
Votre agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison nichée au cœur du quartier des Bosserons, à proximité de l'école Saint-Pierre.
Suivez-moi, la visite commence !
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, un sas de décompression vous accueille, idéal pour déposer vestes et chaussures.
La pièce de vie offre un accès direct au jardin par ses 2 grandes baies vitrées, chaleureuse, sublimée par une décoration épurée et une cheminée en pierre, elle saura vous séduire.
La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Son bar en granit crée une transition élégante et fonctionnelle.
L’ensemble de la pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace d’environ 48 m².
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage
Un palier dessert trois confortables chambres de 12 à 14 m², ainsi qu’un bureau/dressing de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour organiser votre collection de chaussures.
Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant, complète cet étage.
Un jardin qui vaut le détour !
Imaginez un terrain de 490 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée… Ça vous tente ?
Un garage, un emplacement supplémentaire permettant de stationner un second véhicule sur le terrain et la possibilité de faire le tour de la maison par un côté viennent compléter ce bien d’exception.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici sans nous avoir encore appelés, il est encore temps de le faire !

Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85792533 - Réf Superimmo : ANVXYB1XP

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 662 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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