Vente maison 227 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruay-la-Buissière (62700)

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1 720 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au gaz

Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez dans votre agence Docteur House immobilier ce pavillon individuel plein de charme, construit en 1972 et offrant 12m2 habitables sur une magnifique parcelle de 995m2 entièrement clôturée, arborée et agrémentée d'un verger. Un cadre au calme et verdoyant .
Vous serez immédiatement séduit par son jardin, sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que son sous sol complet pouvant accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace de stockage.
A l'intérieur, un séjour spacieux de 35m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain composent le premier niveau.
A l'étage, trois grandes chambres, une pièce d'eau et des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
Coté confort: Menuiseries PVC et bois, chauffage au GAZ avec chaudière récente, tout à l'égout.
Quelques rafraichissements suffiront pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité . Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 108799DHI2810 - Réf Superimmo : ANVXZUIK0

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 995 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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