Vente maison 283 500 €

132,86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

Du potentiel pour cette bâtisse ancienne avec grange ( à rénover )
À 15 minutes à pied de la gare et des commerces – Bâtisse à fort potentiel à rénover.
Située dans un environnement calme, cette propriété sur cour d’environ 369 m² offre de beaux volumes à réinventer selon vos projets.
Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, une salle de douche, wc, remise (séjour possible) ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie.
À l’étage : 3 chambres (11 m², 13 m² et 20 m²) et salon. Grenier aménageable.
Grange indépendante d’environ 85 m² au sol avec cave voûtée
Une remise complémentaire de type garage.
Travaux à prévoir.
Proche des commodités, cette bâtisse offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Honoraires charge acquéreurs. Informations environnementales sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 455,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	144,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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