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Vente maison 249 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuil-la-Réorte (17700)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Breuil-la-Réorte (17700)
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- 1 886 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes à l'Est de SURGERES et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30 seulement. Au calme, maison
claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. 2 chambres, salle de bains avec WC et palier à l'étage. Une grande dépendance permettra de développer le potentiel de la maison et/ou un autre projet. Le séjour, la cuisine et la dépendance ont toutes les 3 un accès sur l'extérieur qui permettra de se ressourcer ou de partager un repas dans le jardin fleuri et arboré.
Le +: panneaux photovoltaïques A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.930573
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340934154066 - Réf Superimmo : ANVXZVTFZ
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 886 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 239 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 604 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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