Vente maison 349 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouafle (78410)

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2 644 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Agence de 40 Sous

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Description

L'Agence de 40 Sous vous propose : Jolie maison lumineuse, au calme, au centre du village de Bouafle, érigée sur un terrain de 500 m2, sur caves et garage, comprenant : au rez de jardin : entrée, cuisine dinatoire avec accès à la terrasse (plein sud), et au jardin, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau et wc. à l'étage : 5 chambres, dont une de 28 m2 (possibilité salle de bains et dressing pour une chambre parentale). Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants ou pliants. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'une dépendance de 30 m2. Outre le garage pour 2 voitures, vous disposerez de 2 autres places de stationnement. Les commerces, écoles, crèche, bus, médecins sont à quelques minutes à pieds.

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : BL174 - Réf Superimmo : ANVXVU31X

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²
Taxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €

5 juin 2025

Baisse de 5,1%

369 000 €

15 avril 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

18 décembre 2024

399 000 €

Localisation

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AGENCE DE 40 SOUS

Siren : 839209152 - N° de carte professionnelle : 78012018000030685