Vente maison 235 400 €

132 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Billère (64140)

Opportunité rare sur Billère ! Venez visiter cette maison qui vous offre de belles opportunités ! Aujourd'hui, elle est divisée en deux appartements de type F4 avec chacun la possibilité d'un jardin privatif et d'une terrasse. Les appartements se présentent comme suit : une cuisine nue et indépendante, une pièce de vie orientée au sud, une salle d'eau, un wc, trois chambres et un cellier. Les jardins se trouvent à l'arrière sur une parcelle bien entretenue et l'abri des regards. L'un des appartements est actuellement loué et vous offre d'orès et déjà une rentabilité. Quelques rafraichissements et travaux, vous permettront de profiter pleinement de tout le potentiel que vous offre cette maison, alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 05 72 90. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 235 400 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 2 204 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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GUY HOQUET BILLERE

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