Vente maison 238 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

Mesnil en Ouche Maison familiale à la campagne à seulement 15minutes de Bernay. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 132m² elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour salon avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; une chambre; salle d'eau; WC; un bureau et une chaufferie. A l'étage: un couloir distribue 3 chambres; salle d'eau + WC. Confort moderne et économie d'énergie Pompe à chaleur neuve Ballon eau chaude thermodynamique Panneaux solaires DPE B Vous profiterez également d'un ensemble de dépendances dont un bâtiment de 80m² à usage de triple garage et atelier de 35m²; et deux garages indépendants, idéal collectionneur ou artisan... A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 2390m²; idéal pour les activités familiales, coté pratique un groupe scolaire est à proximité. Une maison familiale et économe, prête à accueillir vos projets de vie! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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GUY HOQUET BERNAY

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