Vente maison 275 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belz (56550)

L'Océan est au bout de la rue ....
Vente à Terme LIBRE dans 10 ans...
Valeur vénale de la maison : 567000e Vendu : Bouquet de 275000 euros , rente de 1143e sur 120 mois
Homme de 69 ans :
BELZ, Port Niscop : À 80 mètres de cette anse de la Ria d'Etel, je vous propose cette maison contemporaine de 2023, de 132 m2 , sur sa parcelle de 495m2, au calme.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 33m2, ouverte sur sa terrasse et son jardin, et d'une cuisine équipée avec ilot central.
L'ESPACE NUIT est constitué de 4 chambres, dont un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, qui sera parfait pour une usage locatif saisonnier, ou y accueillir un ado, des amis, ou de la famille, en toute autonomie.
LES EXTÉRIEURS : On y trouve un cabanon , très utile pour stockage , outillage, ou garage pour 2 roues.
Le jardin en fleurs vous ravira lors de vos soirées sur la terrasse à profiter du beau temps.
Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et écologiques avec sa construction en briques et son isolation adéquate.
L'océan est votre voisin …..
Cette maison est vendue en vente à Terme LIBRE dans 10 ans...
Une rente de 25% de la valeur locative de la maison sera versée au vendeur en cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation avant les 10 ans
J'attends vos appels …... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.906898

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Bouquet : 275 000 €	Rente : 1 143 € / mois
Prix au m² : 2 083 € / m²	Âges : 69 et 69 ans

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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CHRISTOPHE GALTIER - CAPIFRANCE

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