Vente maison 224 675 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumetz-lès-Aire (62960)

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1 702 €/m²

Laurent Merck Immobilier

03 21 12 66 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agréable maison en campagne avec jardin aménagé et dépendances.
Maison d'habitation de 132 m² composée de:
Au RDC: un couloir d'entrée desservant d'un côté, une cuisine équipée ouverte sur la partie salon séjour exposée sud, de l'autre une salle de bains (neuve) équipée (vasque, douche, sèche serviette), une chambre et un bureau.
A l'étage: un pallier desservant 3 chambres spacieuses et un dressing.
Sur l'arrière de la maison, plusieurs dépendances pour une surface totale de près de 200m² offrant différentes possibilités d'aménagement (garages, stockage, animaux, extensions, habitation secondaire...).
L'accès aux extérieurs se fait via un portail électrique et une allée bitumée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Plusieurs volières, un poulailler, et un joli bassin d'ornement avec espace terrasse et pergola viennent compléter ce bien.
Le jardin est clos, sans vis à vis, et avec différents arbres fruitiers.
Equipements: TAE, Chauffage élec + pellets, double vitrage, panneaux solaires.
Idéal amoureux de la nature ! Gros potentiel !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Laurent Merck Immobilier : Amandine GODART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM687-LMI - Réf Superimmo : ANVXZ4BZD

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Caractérisques

Prix de vente : 224 675 €	Prix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 085 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 976 € / an

Maximum : 2 674 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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