Superimmo
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Vente maison 99 500 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaumarchés (32160)

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  • 754 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Aire Immobilier

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Description

Maison de ville avec local commercial et jardin – Idéal investisseur ou 1er achat
À 5 min de Plaisance-du-Gers et 45 min de Tarbes, maison mitoyenne avec fort potentiel.
Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, salon (actuellement agencé en local commercial) de 40 m² avec WC.
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC, combles aménageables (30 m² supplémentaires).
Tout en double vitrage sauf pour le local commercial
Maison louable 350 €/mois SANS LE LOCAL COMMERCIAL, pour rentabilité immédiate.
Jardin planté et viabilisé de 250 m², non attenant mais à moins de 100 m.
À saisir : parfait pour investisseur ou primo-accédant. Opportunité rare dans le secteur !
Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003
Référence agence : 4895

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : GVJB-4JB-QHT - Réf Superimmo : ANVXZS5X4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 754 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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